© SEBLI 2009-2010
Aménagement et développement durable
Les opérations phares
ZAC les Rodettes
Cette opération d'abord confiée à la SEBLi par la ville de Pézenas dans le cadre d'une concession d'aménagement a été reprise t en mai 2002 par la CAHM (Communauté d'Agglomération Hérault Méditerranée) lors du transfert de compétences de la ville à communauté d'agglomération.
Cette ZAC se situe au sud-ouest de Pézenas, entre la zone d'activités existante le long de la RD13 et l'ancienne RN9-RN113 pénétrant en ville. Elle profite également de la desserte de l'A75 (contournement sud de la ville) et de l'effet vitrine ainsi procuré.
Cette zone a pour vocation l'installation d'activités diversifiées et de services en relation avec les zones d'activités avoisinantes.
Compte tenu de la topographie et dans un souci de cohérence avec les activités existantes aux alentours, il n'est pas prévu l'accueil d'activités industrielles lourdes ou consommatrices d'espaces.
Cette ZAC se situe au sud-ouest de Pézenas, entre la zone d'activités existante le long de la RD13 et l'ancienne RN9-RN113 pénétrant en ville. Elle profite également de la desserte de l'A75 (contournement sud de la ville) et de l'effet vitrine ainsi procuré.
Cette zone a pour vocation l'installation d'activités diversifiées et de services en relation avec les zones d'activités avoisinantes.
Compte tenu de la topographie et dans un souci de cohérence avec les activités existantes aux alentours, il n'est pas prévu l'accueil d'activités industrielles lourdes ou consommatrices d'espaces.
Lieu
Pézenas (34120)
Collectivité concédante : Communauté d'Agglomération Hérault Méditerranée
Concessionnaire : SEBLi
Architecte coordinateur : M.Fremolle
Date de création de la ZAC : 26/09/2000
Superficie ZAC : 11.8 ha
Commerces, services et bureaux : 45 000m² SHON max.
Avancement : Commercialisation en cours, travaux achevés
Le parti d'aménagement offre une souplesse de découpage des lots pour s'adapter aux besoins des établissements à installer.
Avant tout respectueux de la topographie, il permet le traitement en douceur des plateformes et talus en limite d'espaces publics et entre les lots. Une avenue plantée relie directement la place centrale au giratoire d'accès, les voies de desserte se raccordent toutes à cet axe structurant. D'une manière générale les voies en impasse sont proscrites.
Une vingtaine de lots à commercialiser, d'une superficie moyenne de 2500m² environ avec des parcelles allant de 1000 à 5000m².