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Superstructures
Grandes opérations en cours
Construction de l’Institut Universitaire de Technologie (IUT) à Béziers
La Ville et la CABM souhaitent créer en centre-ville de Béziers, sur l'espace Duguesclin réaménagé (Place du 14 juillet), un «campus biterrois», pôle universitaire et culturel de premier plan.
Après la réalisation du CIRDOC, du restaurant universitaire et d'un groupe scolaire, la médiathèque centrale d'agglomération a ouvert ses portes en septembre 2008.
L'implantation de l'IUT de Béziers (Université Montpellier II) finalisera cet aménagement ambitieux. Elle permettra un développement et un renforcement de l'IUT pour accueillir à terme 900 élèves, et un 4ème département supplémentaire.
Emblématique de la vocation universitaire de Béziers, sur un espace urbain majeur de la Ville, le nouvel IUT se doit d'être exemplaire en terme d'intégration architecturale et de développement durable (économie d'énergie et confort des usagers). La CABM a mis en priorité la labellisation du bâtiment «EFFINERGIE», en atteignant des consommations énergétiques inférieures à 50% des niveaux exigés par la réglementation thermique en vigueur (RT 2005).
Après la réalisation du CIRDOC, du restaurant universitaire et d'un groupe scolaire, la médiathèque centrale d'agglomération a ouvert ses portes en septembre 2008.
L'implantation de l'IUT de Béziers (Université Montpellier II) finalisera cet aménagement ambitieux. Elle permettra un développement et un renforcement de l'IUT pour accueillir à terme 900 élèves, et un 4ème département supplémentaire.
Emblématique de la vocation universitaire de Béziers, sur un espace urbain majeur de la Ville, le nouvel IUT se doit d'être exemplaire en terme d'intégration architecturale et de développement durable (économie d'énergie et confort des usagers). La CABM a mis en priorité la labellisation du bâtiment «EFFINERGIE», en atteignant des consommations énergétiques inférieures à 50% des niveaux exigés par la réglementation thermique en vigueur (RT 2005).
Lieu
Béziers (34500)
Maître d'ouvrage : Communauté d'Agglomération Béziers Méditerranée (CABM)
Architecte : Chabanne et Partenaires
Montant de l'opération : 21 M€ TTC
SHON : 7 800 m² Livraison septembre 2011
Qualité environnementale : Bâtiment basse consommation (BBC), EFFINERGIE (50% économie d'énergie)
Missions de la SEBLi
Les exigences en terme d'environnement, de développement durable et de consommation énergétique du programme l'ont amenée à conduire une démarche de mise en cohérence et d'optimisation du concept architectural, des contraintes de fonctionnement, des dispositifs techniques de distribution et de gestion énergétique, des conditions d'exploitation et de maintenance.
La qualité des espaces intérieurs, leur confort thermique, acoustique et visuel ont également été au centre des préoccupations.
Dans le cadre de son mandat, la SEBLi a mis au point le projet en deux tranches fonctionnelles, distinguant les espaces dédiés au 4ème département conditionnel. Elle a lancé la consultation des entreprises pour la passation des marchés de travaux en deux tranches. Le contexte économique et le travail de programmation ont permis une attribution des travaux pour un coût tous corps d'état inférieur à l'estimation initiale et donc de procéder à la réalisation globale de l'IUT (toutes tranches confondues).
Valeur ajoutée
- Donner au maître d'ouvrage tous les conseils stratégiques et d'aide à la décision pour choisir le meilleur projet en intégrant les propositions architecturales dans une modélisation de l'espace Duguesclin et en les mettant en perspective avec les autres équipements du site.
- Permettre une analyse objective des projets concurrents grâce à une interface interactive et comparative.
- Intégrer dès le programme et dans les marchés, les études de la 2ème tranche (extension à un 4ème département) offrant la possibilité immédiate de réalisation globale du projet en cas de conjoncture favorable.
- Instaurer un dialogue constructif entre les maîtres d'œuvre et les utilisateurs pour une optimisation du projet sans en amoindrir la qualité architecturale, ni modifier le coût des ouvrages.