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Aménagement et développement durable
Les opérations phares
La Courondelle
Béziers a choisi la qualité de la vie comme moteur de sa politique urbaine. Cet objectif simple d'apparence mais ambitieux se décline principalement en 3 volets.
Tout d'abord la reconquête du centre-ville avec la rénovation de son centre ancien et l'aménagement du quartier Wilson, ensuite la construction de nombreux équipements publics (médiathèque, centre nautique, IUT, salle de spectacle...) et enfin l'aménagement harmonieux et cohérent des quartiers périphériques. .
Poursuivant les relations de confiance instaurées tout au long de la délicate rénovation de son centre, la Ville fait appel à la SEBLi, pour imaginer un nouveau type d'aménagement.
Elle lui demande de faire preuve d'innovation pour concevoir en périphérie urbaine « des quartiers respectueux de l'environnement, mais aussi vivants avec des commerces et services et bien sûr facilement accessibles par les transports en commun ». Il s'agit d'inventer des quartiers de ville à la campagne, ou de concevoir la Ville Autrement.
La Courondelle concrétise cette volonté
Tout d'abord la reconquête du centre-ville avec la rénovation de son centre ancien et l'aménagement du quartier Wilson, ensuite la construction de nombreux équipements publics (médiathèque, centre nautique, IUT, salle de spectacle...) et enfin l'aménagement harmonieux et cohérent des quartiers périphériques. .
Poursuivant les relations de confiance instaurées tout au long de la délicate rénovation de son centre, la Ville fait appel à la SEBLi, pour imaginer un nouveau type d'aménagement.
Elle lui demande de faire preuve d'innovation pour concevoir en périphérie urbaine « des quartiers respectueux de l'environnement, mais aussi vivants avec des commerces et services et bien sûr facilement accessibles par les transports en commun ». Il s'agit d'inventer des quartiers de ville à la campagne, ou de concevoir la Ville Autrement.
La Courondelle concrétise cette volonté
Lieu
Béziers (34500)
Maître d'ouvrage concédant : ville de Béziers
Concessionnaire : SEBLI
Architecte coordinateur : Michel FREMOLLE et Isabelle LIBOURNEL
Paysagiste : Daniel LAROCHE
Bureau d'études : Cabinet GAXIEU
57 hectares - 1200 logements.
commerces et services en pied d'immeubles
Equipements publics : école, crêche,halte - garderie, Maison de Quartier, plateau sportif.
Aménagements paysagers : mail central, parc, boulevard urbain....
Au départ,: un terrain de 57 hectares, accessible par la rocade et le boulevard du Languedoc, des lotissements tout proches, tous les ingrédients pour créer là un nouveau quartier d'habitation dans la logique d'un aménagement classique. Mais pour la municipalité la Courondelle devait devenir un quartier de ville symbole d'une nouvelle façon d'aménager l'espace.
Pour la SEBLi et son architecte urbaniste, Michel Frémolle , il s'agissait donc de « concevoir la ville autrement ».
Pour ce faire, Michel Frémolle et la SEBLi croisèrent en quelque sorte deux évidences :
le site en terrasses, ses contraintes, ses atouts avec l'identité de Béziers.
Béziers est une cité typiquement méditerranéenne, une ville dans l'espace public avec ses esplanades, ses allées où l'on se retrouve , une cité où le patrimoine est omni présent comme le sens de la fête et de la vie collective. Il fallait donc que la Courondelle se nourrisse de cet esprit méridional
Quant au site ( les urbanistes parlent de génie des lieux) contraignant : 28 m de dénivelé (un R+7 étages) il s'agissait d'y intégrer un plan d'aménagement respectueux de la topographie et du climat , économe en espace construit et généreux en espace public.
Et c'est ainsi que furent tracés d'est en ouest : un grand boulevard structurant (Ernest Hemingway) et sinueux se raccordant aux lotissements existants (ce qui facilite la symbiose avec ceux-ci) , puis du nord et sud un vaste mail central (Place des Grands hommes), dont les terrasses (rappelant l'occupation agricole du site) sont bordées d'allées où coulent des fontaines, avec des rez-de-chaussée d'immeubles animés par des commerces et des services de proximité. Pour parachever cet ensemble, l'urbaniste traça un fin maillage de rues et places bordées de maisons de ville et de petits immeubles.
A la Courondelle, le bâti encadre l'espace public, chaque programme immobilier doit nécessairement créer une continuité avec son ou ses voisins.
Tout comme le jardin des Poêtes est relié aux allées Paul Riquet, Le mail central débouchera sur le parc Léonard Vinci aménagéen pinède, espace jeux et promenade. Les bassins de rétention des eaux de pluie seront engazonnés et feront un espace tampon entre la rocade et le quartier de la Courondelle.
Et pour définitivement ancrer la Courondelle dans son patrimoine urbain, la ville va construire une école, une crèche halte garderie et une maison de quartier autour de la place des grands hommes.