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Superstructures
Grandes opérations en cours
Médiathèque Centrale d'Agglomération André Malraux
En confiant en mandat à la SEBLi la réalisation de la Médiathèque André Malraux, la Communauté d'Agglomération de Béziers Méditerranée lui donnait pour objectifs :
- de créer pour l'ensemble de l'agglomération un équipement culturel majeur capable de répondre aux attentes d'un très large public ;
- d'inscrire cet équipement dans le vaste projet de restructuration de la place du 14 juillet comme pôle universitaire et culturel ;
- de développer dans ce lieu un projet exemplaire en terme d'impact architectural et environnemental.
Lieu
Béziers (34500)
Maître d'ouvrage Communauté d'Agglomération Béziers Méditerranée (CABM)
Architecte Wilmotte & Associés SA
Montant de l'opération 32 M€ TTC
SHON 8 000 m²
Livraison Juillet 2008
Qualité environnementale Bâtiment HQE® (30% d'économie d'énergie)
Missions de la SEBli.
Pour répondre aux objectifs, la SEBLi a mis en œuvre un Système de Management Environnemental de l'opération reposant, à toutes ses phases, sur une approche globale et une animation transversale du projet HQE®.
Au-delà de l'ensemble des étapes classiques inhérentes au mandat, la SEBLi a donc assuré, dès le début de la programmation, le suivi de l'ouvrage dans le cadre d'une démarche environnementale HQE®.
- Ecoconstruction : le bâtiment a été conçu en harmonie avec son environnement immédiat. Les produits, systèmes et procédés de construction ont été choisis en visant durabilité et qualité.
Le chantier a été organisé pour générer un minimum de nuisances. - Ecogestion : la gestion de l'énergie a été optimisée par des procédés innovants et durables, comme le recours à une climatisation naturelle (puits provençal, surventilation nocturne). La gestion et l'économie de l'eau, ainsi que le tri et la valorisation des déchets font partie intégrante du projet.
- Confort : l'enveloppe du bâtiment a été étudiée pour en améliorer sa performance : inertie, isolation, régulation des façades selon leur orientation, protection solaire des vitrages, dispositions architecturales permettant de limiter les impacts acoustiques et d'utiliser largement la lumière naturelle.
- Santé : afin d'obtenir une qualité sanitaire optimale du bâtiment, les nuisances électromagnétiques ont été limitées, le taux de CO2 contrôlé avec des sondes dans les espaces à forte concentration de public, la qualité de l'eau sécurisée contre la légionellose et le tartre.
Valeur ajoutée
- Réaliser un bâtiment très complexe, en respectant une architecture emblématique et des exigences environnementales ambitieuses.
- Créer avec le maître d'ouvrage un véritable partenariat reposant sur la confiance, la transparence, mais aussi sur des propositions innovantes en matière de management et d'aide à la décision à toutes les phases du projet.
- Fournir au maître d'ouvrage les moyens de choisir la meilleure solution (comparatif au niveau du concours, analyse des solutions techniques innovantes, conseil pour l'optimisation des coûts et des délais, assistance stratégique dans le règlement des différends et litiges de chantier...) afin de préserver ses intérêts.
- Considérer et définir les mobiliers et équipements comme partie intégrante du projet architectural.