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Etudes
Etudes générales d'urbanisme
Etude d'opportunité pour la création d'une zone d'activités sur la commune de Homps
La communauté de communes du Haut Minervois a décidé d'engager une étude de faisabilité afin de se positionner quant à la création d'une zone d'activités sur la commune de Homps, qui portait déjà ce projet avant que la structure intercommunale ne se dote de la compétence en matière d' étude, programmation, réalisation et gestion de zones d'activités.
L'objectif de l'étude était également de répondre à un certain nombre d'attentes de la part de la commune de Homps, notamment en ce qui concerne :
L'objectif de l'étude était également de répondre à un certain nombre d'attentes de la part de la commune de Homps, notamment en ce qui concerne :
- le redéploiement d'activités situées en cœur de village, consommatrices d'espaces, peu compatibles avec les autres fonctions urbaines (habitat, activité touristique...), source de nuisances et peu valorisantes pour ce petit centre touristique,
- l'accessibilité au village via le réseau viaire primaire (RD610),
- et la sécurisation de l'accès au village.
Homps (11)
Maîtrise d'ouvrage : Communauté de communes du Haut Minervois
Superficie de la zone d'étude : 30 hectares
Superficie proposée pour l'aménagement d'une ZAE : 8 hectares
Période de réalisation : 2007 - 2008
Avancement : Etude achevée
Afin de permettre à la collectivité de se positionner quant à la réalisation d'une opération d'aménagement à vocation économique sur le territoire communal de Homps, la SEBLi a proposé une étude d'opportunité comprenant :
- un diagnostic complet (analyse de l'accessibilité, de la desserte et de l'accidentologie, analyse de la demande et de la concurrence locale, analyse foncière, analyse réglementaire, étude de l'organisation environnementale de la commune, analyse paysagère de la zone préférentielle d'aménagement, repérage et dimensionnement des réseaux techniques),
- deux propositions d'aménagement permettant de développer, directement au contact du centre ancien villageois, un petit pôle de services de proximité formant une façade urbaine qualitative sur la départementale ; et au-delà de celle-ci une zone d'activités plus classique derrière une bande verte paysagère,
- un pré-bilan opérationnel commenté accompagné d'une note sur le financement des travaux extérieurs à l'opération.