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Etudes
Etudes générales d'urbanisme
Etude de faisabilité d'urbanisation future du quartier de Montaury
La commune de Lignan sur Orb située au nord-ouest de Béziers et sur la rive gauche de l'Orb, s'étend linéairement sur près de 350 hectares. Le fort développement démographique de la commune depuis deux décennies s'est traduit par une urbanisation qui s'est étendue de façon toute aussi linéaire entre l'Orb et la RD19 et principalement sous forme de lotissements.
A l'extrême sud-est de la commune, une zone d'activités économiques s'est développée sur près de 4 hectares, à partir d'un supermarché existant et constitue un pôle d'activités majeur pour ce petit village.
A l'extrême sud-est de la commune, une zone d'activités économiques s'est développée sur près de 4 hectares, à partir d'un supermarché existant et constitue un pôle d'activités majeur pour ce petit village.
Lieu
lignan sur orb (34490)
Maître d'ouvrage : Ville de Lignan sur Orb
Superficie de la zone d'étude : 21 hectares
Période de réalisation : 2004-2005
Avancement : Etude achevée
C'est dans ce contexte de dynamique urbaine et parallèlement à la procédure de révision du PLU (Plan Local d'Urbanisme) que la municipalité a engagé, sur une superficie de plus de 21 hectares, une étude de faisabilité d'extension de cette ZAE devant à la fois permettre :
- le redéploiement des activités existantes,
- l'accueil d'activités nouvelles,
- la création de logements locatifs privés ou publics et de logements individuels.
- un diagnostic urbain et technique complet,
- une proposition de répartition des zones d'habitat et d'activités,
- puis un scénario d'aménagement en 4 phases accompagnant 3 pré-bilans financiers permettant à la collectivité de se positionner quant à l'urbanisation future du quartier de Montaury.