Etudes

Etudes générales d'urbanisme

Analyse multicritères pour l'implantation du parc technologique du biterrois

Dans le cadre de l'élaboration de son projet d'agglomération, la CABM a envisagé la création d'un technoparc sur son territoire. La SEBLi, ayant déjà réalisé des études préliminaires pour en définir l'implantation et une première esquisse de programme, a élaboré une analyse multi-criètres établissant un comparatif entre deux sites pressentis :

le secteur de Bayssan à l'ouest,
le secteur de Mazeran à l'est.

Béziers (34)

Maître d'ouvrage : SEBLi études réalisée sur fonds propres)
pour le compte de la Communauté d'agglomémration Béziers Méditerranée

Période de réalisation : 2004

Avancement : Etude achevée

L'objectif est de développer un technoparc tout en s'appuyant sur les pôles d'excellence locaux tels que la métallurgie fine et la mécanique de précision, les nouvelles technologies de la communication et de l'information, la recherche et les techniques médicales ou encore l'industrie de la viticulture et l'agro-industrie.

Cette analyse, après un rappel du contexte et du concept de technoparc, s'articule sur 3 grands types de critères :

géographiques (topographie, paysages, usage des sols, servitudes, nuisances et risques),
administratifs (plan d'occupation des sols, maîtrise foncière),
de viabilisation (voirie, adduction d'eau, assainissement et autres réseaux).

De plus, la nécessité de valoriser au mieux les terrains et la prise en compte des différentes dynamiques urbaines conduit également à analyser, pour les deux sites :

l'évolution de l'accessibilité,
les logiques de proximité par rapport aux grandes zones d'habitat et d'activités économiques,
le développement de l'agglomération et l'inscription de chacun des sites d'implantation par rapport à celui-ci.

En définitive, il ressort de cette étude que ces deux sites sont complémentaires. Ils ont chacun un rôle à jouer dans le développement urbain de Béziers notamment en ce qui concerne la structuration des quartiers.