Etudes

Etudes générales d'urbanisme

Pech de Fonseranes : stratégie et enjeux de développement de la commune de Béziers à l'ouest

Dans le cadre de la réalisation de la ZAC Pech de Fonseranes (184 hectares), pour laquelle la SEBLi intervient sur la base d'une convention publique d'aménagement signée en 2004 avec la ville de Béziers, une réflexion d'ensemble est menée afin d'appréhender le devenir du biterrois et notamment le développement et le rééquilibrage de la ville de Béziers, vers l'ouest, au-delà de la plaine inondable de l'Orb.

Lieu

Béziers (34500)

Maître d'ouvrage : Ville de Béziers

Période de réalisation : 2004

Avancement : Etude achevée

La ZAC Pech de Fonseranes constitue l'élément fort de l'urbanisation du secteur ouest de Béziers. Elle donne l'impulsion à cet enjeu que représente le franchissement urbain de l'Orb, mais s'accompagne d'autres grands projets d'urbanisme et d'aménagement du secteur ouest (projet touristique des écluses de Fonseranes, salle de loisirs associatifs, centre pénitencier du Gasquinoy, technoparc de Bayssan, zone d'activités économiques Via Europa sur la commune de Vendres...).

Une étude complète portant sur la stratégie et sur les enjeux de développement de la commune de Béziers à l'ouest a donc été menée. Elle a permis d'obtenir une dérogation de l'EPCI* en charge de l'élaboration du SCoT* du biterrois pour l'adaptation du document d'urbanisme en vigueur (procédure de révision simplifiée du POS* de Béziers).

Ce projet ambitieux qui constitue un des enjeux urbains majeurs de Béziers entrera dans sa phase opérationnelle à moyen terme, en fonction des objectifs de développement de la ville.

*EPCI = Etablissement Public de Coopération Intercommunale
*SCoT = Schéma de Cohérence Territoiriale
*POS = Plan d'Occupation des Sols