Projets en cours de commercialisation

zac du plateau de montimaran

Lieu

Béziers (34500)

Collectivité concédante : Ville de Béziers
Concessionnaire : SEBLi
Architecte coordinateur : GARCIA-DIAZ Architecte-urbaniste, ARCADI Paysagiste

Date de création de la ZAC : 30/03/1995
Superficie ZAC : 19ha
510 logements (43% d'individuels et 57% de collectifs)
Commerces de proximité et services
Equipements publics (groupe scolaire, maison de retraite...)

Avancement : Fin de la phase opérationnelle

Opération confiée par la commune de Béziers à la SEBLi par convention publique d'aménagement en date du 10 novembre 1994.

Située sur un site dominant, au sud-est de la ville et à proximité de grands axes de communication (A9, rocade est...), cette ZAC à vocation d'habitat répond à un besoin marqué en matière de logements individuels et collectifs dans ce secteur en extension de la commune.

En effet, la mise en service de l'Hôpital de Béziers sur le site de Montimaran, la création de nombreuses activités à l'Est de la Ville et la présence d'un parc d'habitat collectif important a impliqué la nécessité de réaliser une zone mixte constituée de petits ensembles collectifs et d'habitat individuel aéré en adéquation avec le site.

Par ailleurs, elle permet de continuer l'aménagement du secteur de Montimaran (120 hectares de logements, d'activités, de commerces et une zone franche).

La réalisation de la ZAC permet également au travers de son programme d'équipements publics d'apporter une meilleure cohérence aux divers lotissements d'habitations périphériques. Ainsi, une maison de retraite a été créée ; avec les commerces de proximité et le groupe scolaire déjà présent, (pharmacie, boulangerie...) ils contribuent à l'animation du quartier.

Enfin, un soin tout particulier a été apporté à la qualité des espaces verts et aux aménagements paysagers.