Projets en cours de commercialisation

Béziers (34)

Centre d'Affaires Wilson à BEZIERS

A la demande de la Ville, la SEBLi aménage la ZAC de l'Hours - 11 ha de friches et de logements insalubres - futur quartier Wilson, symbole du renouveau du centre ville de Béziers.

Au cœur de cette vaste opération, elle a initié puis réalisé la construction du Centre d'Affaires Wilson, deux bâtiments : Quai Wilson (3600 m² SHON) et Quai Ouest (4400 m² SHON). Premier complexe tertiaire d'envergure à Béziers et porte d'entrée du centre commercial Rive - Gauche, cet ensemble immobilier se devait d'être emblématique par son architecture et la qualité de ses équipements.

Cette opération de bureaux en centre - ville donne une véritable vocation économique à ce secteur où 40 000 m2 de commerces et de loisirs, et 800 nouveaux logements sont également en cours de réalisation.
Le quartier Wilson illustre la volonté politique de la Ville d'équilibrer son centre en insufflant une dynamique de valorisation de son patrimoine ancien parallèlement à la création de quartiers centraux à l'architecture innovante et contemporaine.

Il reste actuellement des surfaces disponibles dans limmeuble QUAI WILSON . Elles sont proposées à la vente en cellules autonomes de 50 à 300 m² ou en plateaux entiers(800m²).

Béziers (34)

La Courondelle

Béziers a choisi la qualité de la vie comme moteur de sa politique urbaine. Cet objectif simple d'apparence mais ambitieux se décline principalement en 3 volets.
Tout d'abord la reconquête du centre-ville avec la rénovation de son centre ancien et l'aménagement du quartier Wilson, ensuite la construction de nombreux équipements publics (médiathèque, centre nautique, IUT, salle de spectacle...) et enfin l'aménagement harmonieux et cohérent des quartiers périphériques. .

Poursuivant les relations de confiance instaurées tout au long de la délicate rénovation de son centre, la Ville fait appel à la SEBLi, pour imaginer un nouveau type d'aménagement.

Elle lui demande de faire preuve d'innovation pour concevoir en périphérie urbaine « des quartiers respectueux de l'environnement, mais aussi vivants avec des commerces et services et bien sûr facilement accessibles par les transports en commun ». Il s'agit d'inventer des quartiers de ville à la campagne, ou de concevoir la Ville Autrement.

La Courondelle concrétise cette volonté

Lodève (34)

Lodève entrée de ville

L'opération d'aménagement « ENTREE DE VILLE DE LODEVE » est réalisée par la Communauté de Communes du Lodévois. Le projet vise à aménager l'entrée Sud de la Ville.
Actuellement, cette zone présente une image terne, peu représentative de la ville. A terme ce secteur constituera une vitrine  pour le touriste transitant par l'A75 ainsi qu'un accès au centre de l'agglomération.

Béziers (34)

Parc d'activité économique de Béziers Ouest

Cette opération confiée par la ville de Béziers à la SEBLi par une concession d'aménagement en 1999. a été  déclarée zone d'intérêt communautaire en mars 2002,.La CABM se substitue alors à la ville pour la poursuite de l'opération.
L'objectif de cette ZAC est de créer des lots industriels d'une surface pouvant aller de 1 à 10 ha et des lots d'activités diversifiées de 3000 à 5000 m².

Sérignan (34)

ZAC de Bellegarde

Les enjeux

• Réussir l'intégration du projet dans le tissu urbain, en composant avec une trame intégrant activités économiques et habitat résiduel.
• Anticiper les besoins en matière d'équipements, de commerces et de services générés par les nouvelles zones d'habitat et l'arrivée du nouveau lycée biterois.
• Promouvoir un développement équilibré des activités commerciales à l'échelle du territoire.

Béziers (34)

ZAC Mercorent

Située au nord du territoire communal, à la jonction entre la RD909 (route de Bédarieux) et la rocade nord, elle offre l'avantage de l'effet vitrine de la rocade et d'une proximité immédiate des grandes infrastructures routières (A9, RN9 et A75).

Béziers (34)

ZAC de l'Hours - QUARTIER WILSON

La ville de Béziers a engagé une réflexion sur le développement des quartiers sud aux pourtours de l'ancienne gare SNCF. La mission d'aménagement de la ZAC de l'HOURS été confiée à la SEBLI en 2002.
Il s'agit de métamorphoser un secteur en deshérence par la création d'un nouveau quartier de ville durable, le QUARTIER WILSON , symbole du renouveau de Béziers, et dynamiser le tissus commercial du centre ville.

Avec une requalification de l'ensemble des voiries et des espaces publics et la réalisation de programmes immobiliers neufs , traités dans un esprit contemporain, cette entrée du centre ville est mise en valeur. Cela entraînera un apport de population et par conséquence la création de services de proximité, de nouveaux emplois, etc...

Agde (34)

AGDE - 30 rue de l'Amour

Sauvian (34)

LES PORTES DE SAUVIAN 2

La SEBLi réalise, dans le cadre d'une Concession d'aménagement de la Communauté d'Agglomération Béziers Méditerrannée, la ZAC "Les portes de Sauvian 2".

A l'entrée de la Commune de Sauvian, à coté de la plateforme de Leader price,  elle accueillera sur 30 ha des entreprises artisanales et de services.